关于租房---看房和中介公司签订的看房合同问题?
因为这是强制合同，法律上是不支持的。中介如果在打电话过来，你可以和他们说，第一，联系你们的时候你们没有说是中介，第二，这个合同是强制性的，我是在不公平的情况下被迫签订。而是后来的行为属于公司行为，你个人也无法左右。
中介费是合理且必要的，它涵盖了中介的寻找房源、看房、谈判等服务。无论您是否觉得费用合理，都应当按照约定支付。中介权益受到侵害时，直接报警并不能解决问题，这属于经济纠纷，应通过法律途径解决。
如果你是中介，那你，可以根据看房协议书起诉对方或者按照看房协议书的内容要求对方支付中介费。
首先关于中介费，就租房来说，中介费是第一个月房租的一半，正规的中介公司提供房源、带你看房是不收取费用的。
住房协议书怎么写租房协议书(精选8篇)
住房协议书怎么写租房协议书【篇一】 甲方（出租方）：___ 乙方（承租方）：___ 经协商，甲方自愿将位于 ___自有住宅租给乙方仅作为普通住房，并达成如下协议： 租期暂定__年。即从___年_月_日至___年_月_日止。
房协协议书 篇1 甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 经协商，甲方自愿将位于 ___自有住宅（房权证第___号）租给乙方仅作为普通住房和办公使用，并达成如下协议： 租期暂定__年。即从___年_月_日至___年_月_日止。年租金人民币___含采暖费、物业费）。
房屋租赁协议书 篇1 甲方： 乙方： 资产：甲方拥有饭店一座，座落在兴华商城院内，房间数为上下两层共壹拾捌间，建筑面积为456平方米，其中赵志明上下捌间、尚林林上下陆间、高昌上下肆间。屋内设施（见附表）。
房屋租赁协议书 篇1 甲方：___（出租方） 乙方：___（承租方） 双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议，由双方共同遵守执行： 第一条：出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况 本合同所出租房屋坐落在 ： 房屋的建筑面积 平方米、使用面积 平方米。
租房期间房东可以带人来看房吗
租客可以拒绝房东带人看房，租房期间，房屋在你的占有和使用中，房东只享有所有权，他的权利限制在租房合同以及相关法律规定的范围内。如果你们之间没有约定允许他来参观的权利，那他就无权。所以，房东如果想带人看房，可以先征询你的同意，但是不能直接带人去。
在房屋租期内，未经承租人许可，包括房东在内的任何人均无权擅自进入，否则就侵犯了承租人的使用权和隐私权。如果当时签合同的时候没有写明在租赁期间房子会出售，业主没有要求说会带买房人看房的话就可以拒绝。如果当时签合同的时候，房东声明在租赁期间房子要出售，而且让租户配合买主看房，那么就不能拒绝。
租房期间房东卖房带人看房，租客在一定条件下可以拒绝。具体情形如下：依据租房合同：如果租房合同中明确规定了房东在出售房屋期间可以带人看房，租客则无法拒绝。因此，租客在签订租房合同时应仔细阅读合同条款，了解自己的权益和义务。
租房看房签合同要注意些什么呢?
实地看房——先看环境先看房子是否适宜居住，房子基本信息是否与事先获知信息相一致，周围环境、物业安保、交通状况、配套设施等是否适宜；再者是看房东或者合租者是否好相处。信息核实——证件确认要查看所租房屋的产权证书、房东的身份证明等，确定出租房有权利出租该房屋。
租房合同要注意的事项有哪些呢？这是很多人在租房签订合同之前都必须要了解的问题，有很多人对于租房的合同一概不知，所以就会给租房过程中增添很多的麻烦，这样只会对自己不利，今天我们就来为大家介绍租房合同注意事项有哪些以及租房合同怎么写，一起来看看吧。
同时要明确水电、物业等费用的支付方式及标准。最后，在签订租赁合同前，应仔细阅读合同条款与内容，确保合同内容明确、公正。特别是关于违约责任、维修责任、合同解除条件等重要事项，要确保自身权益不受损害。综上所述，在看房租房时，以上几点是需要注意的关键内容，确保租房过程顺利并保障自身权益。
租房看房要注意以下几个方面：时间：租房有时会花费很长时间，不要等到上一个房子快到期的时候才招。一般至少提前2周左右开始找房。自己租房的要查看所租房子的产权证、房东的身份证明等。如果是与中介签订出租合同，要查看中介机构与房东的委托代理协议，了解中介机构的代理时间。
租房委托协议范本
1、甲方（委托方）：乙方（受托方）：甲方于特定日期将其房屋委托给乙方进行出租和管理。为明确房屋及设施的租赁范围和日常管理内容，甲乙双方友好协商，详细列出甲方房屋租赁授权的具体事项如下：委托内容：乙方全权负责以下房屋的出租和日常管理。
2、房屋出租委托书关于个人委托书范本【篇一】 甲方（委托人）：___ 乙方（受托人）：）：___ 依据国家法律、法规和本市政府部门有关规定，甲、乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托从事房屋购买代理事项达成一致，订立本合同。
3、房屋出租委托协议主要内容：明确甲乙双方使用出租屋的权利；说明房屋基本情况，比如房屋名称、位置、面积、用途、楼层；委托权限；委托期限日以及签字盖章。
4、有关租赁合同的委托书篇1 出租方：（以下简称甲方）身份证号码： 承租方：（以下简称乙方）身份证号码： 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 甲方将位于天津市南开区兴泰南里楼单元门的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自 年月 日至 年月日，计 个月。 本房屋月租金为人民币 元，押一付三。
和中介签的看房合同要负什么责任?
1、一般来说，签订购房合同时就要交付中介费，不过为了安全起见，可以过完户后再交中介费，或者先交一部分，在过户时交付房屋尾款时再交另一部分，这样也比较方便、安心。在交完中介费后一定要保留好收据，以免以后出现问题好及时进行维权。
2、不过，那次我通过其他中介租房，因此原先的中介知道后老是缠着我，说我违约，需要支付违约金，还要承担法律责任。其实他们就是吓唬吓唬人，你完全可以不必理会他们。在法律方面，你更不必担心，因为你并没有跟中介签订租房委托协议，也不是私下直接跟房东租房。
3、严格意义上讲，你要负责。因为你没有做到诚信，因为《明法》的最基本原则就是公平、公正、公开和诚实守信。当然就目前的情况下，如果中介公司不强制性的追究你的责任是没有任何问题的。因为他们如果告你，需要举证来证明他们所讲的话，让法官采信。
4、如果你是中介，那你，可以根据看房协议书起诉对方或者按照看房协议书的内容要求对方支付中介费。
5、如果你与第一家中介签有看房方面的协议（看房确认书等）就应该给第一家中介交付约定的费用。如果没有签署协议，也应该与其沟通解决问题。当然你可以与业主及第二家中介协商，鉴于业主委托两家以上中介寻租做造成的不良后果也应该承担部分责任。
6、最后，需要指出的是，找中介看房跳单是否涉及法律责任，还需要根据具体情况进行判断。如果购房者在看房过程中与中介之间的协议明确规定了违约责任和违约金等相关条款，并且购房者确实存在违约行为，那么购房者就需要承担相应的法律责任。
