出租房子签合同必须本人去吗
1、不行。法律依据 《合同法》第二百一十二条，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。合同一经签订，即对双方当事人具有法律约束力，出租人不仅应按时交付作为标的物的房屋，而且交付的房屋应符合约定的使用目的。
2、签合同没有规定必须本人到场，还可以由代理人持当事人的委托书代为签字订立合同，或者由相对人对代理人发出催告，要求其在一个月内予以追认，予以的法律行为同样发生法律效力。 《中华人民共和国民法典》第一百六十一条 民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。
3、如果父母是完全民事行为能力人，子女代签合同，如果有授权委托书，该合同有效。法律分析如果父母是完全民事行为能力人，但是子女代签合同没有授权委托书，但父母事后追认的，合同有效。
4、合租合同签名人数具体如下：原则上讲，出租人和所有承租人都需要在合同上签字，但如果合租人之间签订委托协议，约定由一人代表大家签订合同的，租赁合同中也可以仅有受托人和出租人的签名；出租人和两位承租人，两个承租人共同享有租赁房屋的使用权。
5、是的。根据《公共租赁住房管理办法》：第十六条 配租对象选择公共租赁住房后，公共租赁住房所有权人或者其委托的运营单位与配租对象应当签订书面租赁合同。租赁合同签订前，所有权人或者其委托的运营单位应当将租赁合同中涉及承租人责任的条款内容和应当退回公共租赁住房的情形向承租人明确说明。
帮朋友签租房合同有什么风险
1、合同无效风险：签署或使用假合同，以骗取租赁住房补贴或公共租赁住房资格的，如果补贴来自政府机关，相关部门将这一行为记入个人诚信体系，并在三年内不得再次申请公共租赁住房。合同违约风险：代签房租合同可能使代签者承担连带责任。在中国民事法律中，连带责任旨在补偿受害者，加重当事人法律责任，保护债权人权益。
2、如果你未经他人授权而签署租房合同，这可能会导致法律问题。根据法律规定，只有经过当事人授权或事后追认的第三方代签行为才会被认为是有效的。 如果第三人未经当事人授权以当事人名义签署合同，这份合同对当事人是不具有法律效力的。在这种情况下，由使用当事人名义的第三人承担所有后果。
3、如果你授权他人代表你签署租房合同，那么该合同对你具有法律效力，因为根据《中华人民共和国民法典》第162条，代理人在代理权限内以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。 如果没有授权他人代表你签署合同，而是对方未经允许擅自代签，根据法律规定，此类合同可能被视为无效。
4、第存在合同无效风险。第存在合同违约风险。第存在构成违法风险。如签订、使用假合同，骗取租赁住房补贴和公共租赁住房的，如补贴由公权力机关提供，有关部门将此情况记入其建立的个人诚信记录体系，3年内不得申请公共租赁住房保障。代签房租合同法律责任是什么？会承担连带责任。
5、通常情况下，租客代理人签署合同可能面临的风险主要表现为：代理人并非真正的房东授权代表，导致所签合同缺乏法律效力，这可能会耽误房屋的正常出租，但通常不会引发大的纠纷。然而，对于房东代理人来说，签约的风险则更为严重。因为并非房东亲自签署，代理人可能未经房东同意，就擅自签约以骗取租客的钱财。
6、反之，如果代理人未尽职责，未能正确、全面地执行代理任务，导致被代理人受到损害，代理人需承担相应的民事责任。综上所述，替他人签租房合同，需确保代理行为合法、正当，不损害被代理人的权益。在代理过程中，代理人需严格遵守代理权限，全面履行代理职责，以避免潜在的法律风险和责任。
房东亲戚帮忙签合同有效吗
1、签订租房合同，如果房主的亲戚经房主授权同意，并在房主回来后同意了该项合同，则该合同是有效的。合同一般应由本人签署，合同不是本人签字而由他人代签，是否有法律效力要视具体情况而定：代理人在代理权限内代替签字的；被代理人明知他人以自己名义在合同上签字而未作否认表示，则签字有效，合同也有效。
2、法律分析：有效。但为了避免纠纷需要提交由委托人出具的带有亲笔书写的授权委托书，并提交委委托人和受托人的身份证明 法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十九条 当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
3、和房东的亲戚签订租房合同是否有效，主要是看房东的亲戚是否被房东授权可以签订租房合同。如果房东的亲戚被授权，那该租房合同就是有效的了；没有授权，那该租房合同就是效力待定，可以让房东追认，或者是承租人行使催告，如果房东进行了追认或者行使了催告权，则该租房合同有效。
4、房东找人代签的租房合同是否有效，关键在于合同内容是否合法、双方当事人的真实意思表示是否明确以及代签人是否有授权委托书。若合同内容合法，双方真实意愿一致，且代签人持有授权委托书，那么该合同即为有效。反之，若合同存在违法之处，双方意愿不一致或代签人无授权委托书，该合同将被视为无效。
5、肯定没有法律效力，如果原来房东以后来找你索要房租，你就要交纳双份。如果与你签订合同的人有房东的授权委托书，痛斥持有房东的身份证复印件，你留存上述文件之后可以签署租房合同并交纳租金。
6、代签合同如果是在被委托代理的情形下签订的，被代理人是有责任的；如果代签人是在没有代理权的情形下签订的，被代理人也未对其代签行为追认的，一般不需要承担责任。但是在另一方当事人有理由相信代签人有权利签订合同的，被代理人应当承担责任。
帮别人签租房合同对我有没什么影响
1、如果你未经他人授权而签署租房合同，这可能会导致法律问题。根据法律规定，只有经过当事人授权或事后追认的第三方代签行为才会被认为是有效的。 如果第三人未经当事人授权以当事人名义签署合同，这份合同对当事人是不具有法律效力的。在这种情况下，由使用当事人名义的第三人承担所有后果。
2、如果你授权他人代表你签署租房合同，那么该合同对你具有法律效力，因为根据《中华人民共和国民法典》第162条，代理人在代理权限内以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。 如果没有授权他人代表你签署合同，而是对方未经允许擅自代签，根据法律规定，此类合同可能被视为无效。
3、违法风险：若代签未经授权，或超越了授权范围，可能导致合同效力待定，需要被代签人追认方可生效。若代签人有使对方误信其有代理权的文件或情形，则可能构成表见代理，产生有效代理后果。否则，代签人可能需承担无权代理的法律责任。
租房签合同不是房东本人可以签吗
1、租房签合同不是房东本人可以签，但代签人需要出具房东委托证明。如果是房东授权的委托人签字，有法律效力。如果没有取得房东授权，租房合同不是房东本人签字则没有法律效力。签租房合同应注意的内容：水电、物业等其他费用承担方式。房屋的基本情况。房屋的维护、维修。合同解除的具体情况。
2、楼主，你好 租房签合同的时候不是房主本人签，属于无效合同。房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。
3、租房签合同的时候不是房主本人签，属于无效合同。房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。
4、出租房子签合同不要求一定要本人到场，租房合同是可以代签的，因为特殊原因，房屋所有权人不能到场签合同；由其授权的委托人代签，一定要求委托人提供产权人签署的授权委托书；并且该授权委托书必须经过公证。
5、不行。法律依据 《合同法》第二百一十二条，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。合同一经签订，即对双方当事人具有法律约束力，出租人不仅应按时交付作为标的物的房屋，而且交付的房屋应符合约定的使用目的。
6、法律分析：签字人经过房东授权，那么默认合同有效，合同受法律保护。合同，又称为契约、协议，是平等的当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。合同作为一种民事法律行为，是当事人协商一致的产物，是两个以上的意思表示相一致的协议。只有当事人所作出的意思表示合法，合同才具有法律约束力。
租房合同房东找人代签有法律效力吗
若代签行为未经房东追认，对房东不产生法律效力。
房东找人代签的租房合同是否有效，关键在于合同内容是否合法、双方当事人的真实意思表示是否明确以及代签人是否有授权委托书。若合同内容合法，双方真实意愿一致，且代签人持有授权委托书，那么该合同即为有效。反之，若合同存在违法之处，双方意愿不一致或代签人无授权委托书，该合同将被视为无效。
【法律分析】签合同必须是产权所有人本人，就是房主签，家人不能代签，要不就必须有产权所有人的委托书，要不合同无效 。签订租房合同，如果房主的亲戚经房主授权同意，并在房主回来后同意了该项合同，则该合同是有效的。
租房签合同不是房东本人可以签，但代签人需要出具房东委托证明。如果是房东授权的委托人签字，有法律效力。如果没有取得房东授权，租房合同不是房东本人签字则没有法律效力。签租房合同应注意的内容：水电、物业等其他费用承担方式。房屋的基本情况。房屋的维护、维修。合同解除的具体情况。
