链家房产中介收费是怎么收的
收费标准：链家中介费的收费通常按照房屋成交总价为基数，收取居间代理费2%。在复杂情况下，费用可能会上浮10%，即按2%收取。此外，负责后续手续的第三方公司可能会收取0.5%的保障服务费，但这部分费用可以由购房者自由选择是否由链家工作人员代收。
链家作为买房中介，收取的中介费一般是按照房屋总成交价格的2%来收取，另外还有保障服务费，按房屋总成交价的0.5%收取。如果需要贷款评估，则还需收取600元一单的评估费。然而，这些费用可能因地区和服务内容的不同而有所调整。近期，北京链家对其中介费进行了调整。
链家地产租房子中介费一般为房屋租金的1个月金额。在链家地产租房时，中介费是按照房屋租金的一定比例来收取的。具体来说，中介费通常是房屋租金的单月金额，例如，如果月租金是5000元，那么中介费也是5000元。
链家的二手房靠谱吗?
1、总的来说，链家的二手房服务专业、可靠，能够为广大购房者提供优质的服务和购房体验。无论是从服务团队、房源信息、服务标准还是市场口碑等方面，链家都是值得信任的选择。
2、链家中介在二手房市场中表现较为突出，具有较高的行业地位和口碑。以下是具体分析： 房源真实性高：链家在贝壳网出来后，积极响应“100%真房源”的口号，有效减少了虚假房源信息的发布。链家和贝壳网的房源链接被广大客户和同行广泛使用，证明了其在房源真实性方面的努力得到了认可。
3、信誉良好：链家在二手房销售市场中的信誉良好，其服务质量和专业性得到了广大客户的认可。这为客户提供了购买二手房的可靠保障。综上所述，链家的二手房销售服务是一支专业、可靠的团队，拥有全面的房源信息和完善的售后服务。无论是对于购房者还是卖家，链家都能提供专业的服务和满意的交易体验。
4、靠谱二手房中介：链家、贝壳找房、安居客 以下是对这些中介的 链家 链家是一家全国知名的房产中介公司，以其专业的服务、良好的口碑和透明的交易流程而受到认可。链家的经纪人都是经过专业培训的，对房地产市场有深入的了解，能够为客户提供准确的市场分析和评估。
5、购买二手房时，链家、贝壳找房、安居客等平台相对较为靠谱。链家作为国内知名的房地产中介公司，拥有庞大的房源数据库和专业的服务团队。其严格的房源审核机制确保了房源信息的真实性，避免了购房者陷入虚假房源的陷阱。
扒一扒链家2.7%的中介费
1、面对帝都二手房交易中普遍的7%中介费，我们需要深入探究这一费率的来源。北京市发改委曾于2011年发布的京发改[2011]1468号文，试图将经纪服务费标准降低，规定了500万以下交易的费率上限为2%。
2、链家中介费按房屋成交总价的2%计算。如果遇到复杂情况，如房屋有抵押、共有权人、特殊性质房产（非商品）、房屋继承或分次支付房款，则中介费上浮至2%。此外，第三方公司会收取0.5%的保障服务费，总费用为7%。
3、在北京，链家的中介费用最低为2%，即买卖双方各需支付1%。选择与级别较高的中介合作，可以争取返佣机会，从而在总费用中节省一笔。在购房时，考虑全款支付方式能有效节省税费。
